Ogni mese leggiamo le novità pubblicate da ANACI Informa, il servizio di aggiornamento professionale del Centro Studi Nazionale ANACI, e scegliamo le informazioni più utili e concrete per chi vive in condominio. Qui trovate la nostra sintesi, in linguaggio semplice.
Agosto 2026
Spese di manutenzione della terrazza: quando si applicano criteri diversi
Se una terrazza a livello serve solo in parte da copertura per l'appartamento sottostante, le spese di manutenzione straordinaria possono essere ripartite con criteri differenti tra la parte con funzione di copertura e la parte con funzione di balcone. Lo ha ribadito una recente pronuncia, applicando l'art. 1126 del Codice Civile.
Impianti fotovoltaici: aggiornati i moduli per l'attivazione
Un decreto ministeriale di luglio 2026 ha aggiornato i moduli necessari per la registrazione degli impianti fotovoltaici ai sistemi Gaudì e GSE: una novità utile per i condomini che stanno valutando l'installazione di pannelli solari sulle parti comuni.
Luglio 2026
Assemblea e amministratore: due ruoli distinti per legge
Una sentenza della Cassazione ha ribadito la netta distinzione tra i compiti dell'assemblea, unico organo che decide sulla gestione del condominio, e quelli dell'amministratore, che ne esegue le delibere: una distinzione che rispettiamo sempre nella gestione quotidiana dei condomini che seguiamo.
Barriere architettoniche: più margine per l'installazione di ascensori
La normativa sull'eliminazione delle barriere architettoniche continua a favorire, nell'interesse generale, interventi come l'installazione di ascensori negli edifici esistenti: un tema che seguiamo da vicino per i condomini che vogliono migliorare l'accessibilità del proprio stabile.
Nuovi requisiti di prestazione energetica per gli edifici
Da giugno 2026 sono in vigore le nuove regole per il calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici, aggiornamento del decreto del 2015: una novità che teniamo monitorata per orientare al meglio le scelte di efficientamento energetico dei condomini che amministriamo.
Sintesi a cura dello Studio Sandiano dei contenuti pubblicati da ANACI Informa (Centro Studi Nazionale ANACI). Le informazioni hanno carattere divulgativo e non sostituiscono una consulenza personalizzata: per la situazione specifica del tuo condominio, contattaci.