Siamo lo Studio Sandiano di Vanzaghello, attivi nella gestione immobiliare dal 1998. Seguiamo condomini a Milano e lungo la direttrice che collega Vanzaghello alla città — Rho, Pero, Settimo Milanese, Pregnana Milanese, Sedriano, Corsico — con lo stesso metodo: rendiconti chiari, assemblee puntuali, portale online sempre accessibile.
Perché un amministratore fuori Milano può seguirti meglio
Nelle grandi città l'amministrazione condominiale è spesso gestita da studi che seguono centinaia di stabili, con centralini e referenti che cambiano. Noi lavoriamo diversamente: ogni condominio ha un solo referente diretto, Rag. Alberto Sandiano, raggiungibile per telefono e WhatsApp senza passare da un centralino. La distanza fisica non è un limite: il portale online dà accesso a rendiconti, verbali e documenti in ogni momento, e le assemblee vengono comunque tenute di persona, con giorni e orari organizzati in anticipo.
I nostri servizi
- Amministrazione di condomini e stabili
- Gestione di contratti di affitto
- Gestione di affitti brevi (Airbnb, Booking)
- Redazione tabelle millesimali
- Redazione regolamenti condominiali
- Consulenza per l'osservanza delle normative relative agli impianti
- Consulenza per tutte le problematiche relative al condominio
- Denunce di successione
Sei già nostro cliente?
Nell'area riservata del tuo condominio trovi in ogni momento:
- rendiconti e bilanci condominiali
- verbali di assemblea
- tabelle millesimali e regolamento
- comunicazioni dirette con lo studio
Accessibile da computer e da app mobile, iOS e Android.
Domande frequenti
Seguite condomini anche fuori dal centro di Milano?
Sì, seguiamo condomini in tutta la città e nei comuni della prima cintura ovest lungo la direttrice verso Vanzaghello: Rho, Pero, Settimo Milanese, Pregnana Milanese, Sedriano, Corsico.
Come si svolgono le assemblee, se non siete di Milano?
Le assemblee si tengono di persona come di consueto, con date e orari concordati in anticipo. Tra un'assemblea e l'altra, il portale online e i contatti diretti (telefono, WhatsApp, email) coprono la gestione quotidiana senza bisogno di spostamenti.
Posso cambiare amministratore in qualsiasi momento, o solo a fine mandato?
Sì: l'amministratore è un mandatario revocabile dall'assemblea in qualsiasi momento, non solo alla scadenza dell'incarico (art. 1129 del Codice Civile). Servono le stesse maggioranze previste per la nomina — la maggioranza dei presenti che rappresenti almeno metà del valore dell'edificio in prima convocazione, almeno un terzo in seconda convocazione.
Come avviene il passaggio di consegne dal vecchio amministratore?
L'amministratore uscente deve consegnare bilanci e rendiconti degli ultimi cinque anni, i contratti in essere, la documentazione tecnica degli impianti, i verbali assembleari, regolamento e tabelle millesimali, le eventuali pratiche legali in corso e gli accessi digitali del condominio. Ce ne occupiamo direttamente noi: il passaggio richiede in genere 30-60 giorni.
Siete assicurati per la responsabilità civile professionale?
Sì, operiamo con polizza di responsabilità civile professionale ANACI, a garanzia di ogni condominio amministrato. Verifica la polizza e gli attestati di formazione →